청량리 사구이사 부동산신설동역
자이르네 오피스텔
1·2호선·우이신설선이 만나는 신설동역 초역세권, GS건설 자이S&D의 프리미엄 브랜드로 완성한 도심형 복합 주거단지 내 오피스텔.
오피스텔 실매물 · 매매 / 전세 / 월세
매일 갱신네이버 중개소 매물 호가
매일 갱신네이버부동산에 올라온 이 단지 전체의 호가입니다. 위 01 실매물이 저희가 가진 물건이라면, 여기는 시세의 폭을 보는 자리입니다.
오피스텔 소개
자이르네는 GS건설의 자회사인 자이S&D가 중소규모 단지에 붙이는 브랜드로, GS건설의 아파트 브랜드 '자이'와 '부흥·전성기'를 의미하는 르네상스의 첫 머리글 '르네'를 합성한 이름입니다. 고급스러운 컨셉을 유지하면서 실용적이고 세련된 하이엔드 감성을 강조한 브랜드입니다.
신설동역 자이르네는 1·2호선·우이신설선 신설동역 초역세권에 위치한 도심형 복합 주거단지로, 도시형생활주택 143세대와 오피스텔 95호실이 함께 구성됩니다. 본 페이지는 그중 오피스텔을 안내하며, 청량리·동대문 생활 인프라를 도보로 누리는 안정된 도심 입지에서 1~2인 가구와 임대·투자 수요에 적합한 상품입니다.
오피스텔 정보
| 단지명 | 신설동역 자이르네 오피스텔 |
|---|---|
| 종류 | 오피스텔 (도시형생활주택 복합단지 내) |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 20층, 3개 동, 오피스텔 95호실 |
| 구성 | 도시형생활주택 143세대 + 오피스텔 95호실 |
| 위치 | 서울 동대문구 신설동 · 신설동역 초역세권 |
| 시행 | 자이S&D (GS건설 자회사) |
| 사용승인 | 2024년 11월 |
단지 위치와 사구이사부동산 위치
원거리 위치도
근거리 위치도
청량리 사구이사 부동산 위치
현장 사진
단지 · 동/호수 배치도
출처 : 청량리 사구이사 부동산
오피스텔 타입별 평면도
오피스텔 95실이 10개 타입으로 나뉩니다. 1룸(전용 35.5~35.9㎡) 48실과 2룸(전용 52.9~56.0㎡) 47실이고, 가장 많은 것은 89A 24실입니다. 모두 103동에 있습니다. 이름에 L이 붙은 88LB · 89LA · 136L · 138L(24실)은 복층, T가 붙은 131T(10실)는 테라스입니다.
보고 싶은 타입의 줄을 눌러 주세요. 그 평면도로 바로 이동합니다.
| 타입 | 실수 | 전용 | 공급 | 계약 | 구조 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88B | 12실 | 35.54㎡ | 50.83㎡ | 88.09㎡ | 방1 · 욕실1 | 평면도 보기 › |
| 88LB | 4실 | 35.54㎡ | 50.83㎡ | 88.09㎡ | 방1 · 욕실1 · 복층 | 평면도 보기 › |
| 89A | 24실 | 35.92㎡ | 51.37㎡ | 89.03㎡ | 방1 · 욕실1 | 평면도 보기 › |
| 89LA | 8실 | 35.92㎡ | 51.37㎡ | 89.03㎡ | 방1 · 욕실1 · 복층 | 평면도 보기 › |
| 131 | 10실 | 52.93㎡ | 75.69㎡ | 131.18㎡ | 방2 · 욕실1 | 평면도 보기 › |
| 131T | 10실 | 52.93㎡ | 75.69㎡ | 131.18㎡ | 방2 · 욕실1 · 테라스 | 평면도 보기 › |
| 136 | 11실 | 54.89㎡ | 78.50㎡ | 136.04㎡ | 방2 · 욕실1 | 평면도 보기 › |
| 136L | 4실 | 54.89㎡ | 78.50㎡ | 136.04㎡ | 방2 · 욕실1 · 복층 | 평면도 보기 › |
| 138 | 4실 | 55.99㎡ | 80.06㎡ | 138.76㎡ | 방2 · 욕실1 | 평면도 보기 › |
| 138L | 8실 | 55.99㎡ | 80.06㎡ | 138.76㎡ | 방2 · 욕실1 · 복층 | 평면도 보기 › |
| 계 | 95실 | 10개 타입 · 모두 103동 | ||||
호실별 방향·층·옵션은 매물마다 다릅니다. 보시려는 호실이 정해지면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오.
커뮤니티
이 단지는 도시형생활주택 143세대 + 오피스텔 95호실이 한 단지(3개 동)로 지어졌습니다. 아래 시설은 단지 전체의 것입니다.
입주민을 위한 피트니스센터가 있고, 단지 안에 운동마당과 휴게마당을 따로 두었습니다. 도심 한가운데 작은 땅에 세운 건물이라 쉴 자리를 떼어 둔 점이 눈에 띕니다.
세대창고 — 오피스텔도 포함모든 가구에 세대창고가 딸려 있습니다. 「모든 가구」이므로 오피스텔 95호실도 해당됩니다. 작은 집의 짐을 덜어 주는 자리입니다.
큰 아파트 단지의 넓은 커뮤니티는 아닙니다. 238가구 규모에 맞춰 피트니스센터 하나 · 운동마당 · 휴게마당을 둔 구성입니다.
대신 주차가 100% 자주식이고 모든 가구에 세대창고가 있습니다. 1~2인 가구가 실제로 살 때 아쉬운 데를 메운 쪽입니다.
시설은 같은 단지 안에 함께 있지만, 도시형생활주택과 오피스텔은 법으로 용도가 다른 건물입니다. 어디까지 함께 쓰는지는 관리규약으로 정해집니다.
계약 전에 02-492-4924 로 말씀해 주시면 관리사무소에 직접 확인해 알려 드리겠습니다.
사진은 저희가 직접 찍은 것만 올립니다. 준비되는 대로 이 자리에 더하겠습니다.
출처 : 한국경제 「신설동역 자이르네, 신설동역 가까운 주거복합시설」(2022-04-27) · 서울경제TV(2023-12-15) · 국토일보 분양 기사
시스템
이 단지에는 자이 스마트홈 시스템이 들어갔습니다. 조명과 난방을 집 밖에서 한 번에 끄고 켤 수 있습니다. 혼자 사시거나 집을 비우는 날이 많은 분께 쓸모가 있습니다.
1인 가구에 맞춘 설계| 세대창고 | 모든 가구에 마련되어 있습니다 |
|---|---|
| 복층 · 테라스 | 일부 호실에 복층과 테라스가 들어갑니다 |
| 평면 | 한 가지로 찍어내지 않고 여러 평면을 섞었습니다 |
| 주차 | 100% 자주식입니다 (기계식이 아닙니다) |
복층은 이름에 L이 붙은 88LB · 89LA · 136L · 138L(24실)입니다. 테라스는 이름에 T가 붙은 131T(10실)입니다. 09 오피스텔 타입별 평면도에서 확인하시거나 02-492-4924 로 물어봐 주십시오.
100% 자주식이라는 것은 단지 전체에 해당하는 사실입니다. 오피스텔 95호실에 몇 대가 배정되는지는 관리규약으로 정해집니다. 차를 쓰시면 계약 전에 확인하셔야 합니다.
규모·호실수 같은 숫자는 05에 표로 정리해 두었습니다. 시행은 GS건설의 자회사 자이S&D이고, 「자이르네」는 자이S&D 가 쓰는 소형 주거 브랜드 이름입니다.
보안설비 · 환기의 품목별 목록은 공식 공개본을 확인한 뒤 올리겠습니다. 지어낸 내용은 올리지 않습니다.
출처 : 서울경제TV(2023-12-15) · 국토일보 · 한국경제(2022-04-27) 분양 기사
마감재 · 옵션 안내
이 단지는 분양 당시 두 가지를 무상으로 넣어 주었습니다. 보통은 돈을 더 내야 하는 것들입니다.
| 발코니 확장 | 무상 제공 |
|---|---|
| 시스템에어컨 | 무상 제공 |
| 세대창고 | 모든 가구 |
「1인 가구 특화 설계가 특징으로 복층 및 테라스, 다양한 평면 설계가 적용됐으며, 발코니 확장 및 시스템에어컨 설치를 무상 제공한다. 또한 모든 가구에 세대창고가 마련되며, 자이 스마트홈 시스템을 이용해 조명, 난방 등을 바깥에서 일괄 제어할 수 있다」 — 서울경제TV 2023-12-15
덕분에 같은 평형에서 실제로 쓰는 면적이 넓고, 입주할 때 에어컨을 따로 달 일이 없었습니다. 매물을 보실 때 눈여겨보실 대목입니다.
오피스텔 평면오피스텔은 전용 35~55㎡입니다. 도시형생활주택(42~45㎡)보다 폭이 넓어 고를 수 있는 크기가 다양합니다. 복층과 테라스가 들어간 호실이 여기에 섞여 있습니다.
주방 · 욕실 · 바닥재 같은 품목별 마감재 규격은 공식 공개본이 없습니다. 분양 전용 홈페이지가 문을 닫았습니다(13 참고). 지어낸 내용은 올리지 않습니다.
무상 제공이라 해도 실제로 그 집에 들어갔는지는 확인이 필요합니다. 2024년 11월에 사용승인을 받은 새 건물이라 대체로 그대로지만, 보시려는 물건이 정해지면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오.
출처 : 서울경제TV(2023-12-15) · 국토일보 · 한국경제(2022-04-27) 분양 기사
공식홈페이지 · 사이버모델하우스
시행사 자이S&D(GS건설 자회사)가 운영하는 곳입니다.
자이르네자이S&D 공식홈페이지입장예전에는 이 단지만의 분양 홈페이지가 따로 있었습니다. 지금 그 주소로 들어가면 다른 분양 현장 광고 목록만 뜹니다. 이 단지 자료는 남아 있지 않습니다.
사이버모델하우스도 함께 없어졌습니다. 없는 것을 있는 것처럼 걸어 두지 않았습니다.
집 안을 보고 싶으시면 02-492-4924 로 말씀해 주십시오. 직접 보여 드립니다.
출처 : 자이S&D 공식 홈페이지(xisnd.com) · 옛 분양 사이트 실제 접속 확인(2026-09-22)